{"id":422545,"date":"2024-06-14T13:00:51","date_gmt":"2024-06-14T16:00:51","guid":{"rendered":"https:\/\/mrnews.com.br\/?p=422545"},"modified":"2024-06-14T13:01:35","modified_gmt":"2024-06-14T16:01:35","slug":"vasco-deve-faturar-valor-bilionario-da-venda-do-potencial-construtivo-de-sao-januario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mrnews.com.br\/index.php\/2024\/06\/14\/vasco-deve-faturar-valor-bilionario-da-venda-do-potencial-construtivo-de-sao-januario\/","title":{"rendered":"Vasco deve faturar valor bilion\u00e1rio da venda do potencial construtivo de S\u00e3o Janu\u00e1rio"},"content":{"rendered":"

Vasco Pr\u00f3ximo de Vender Potencial Construtivo de S\u00e3o Janu\u00e1rio por R$ 0,5 Bi \u00e0 Cyrela<\/p>\n

Por https:\/\/Vasconet.com.br<\/a><\/p>\n

O Vasco da Gama est\u00e1 prestes a concretizar um dos maiores neg\u00f3cios imobili\u00e1rios de sua hist\u00f3ria. O clube recebeu uma proposta da Cyrela no Vasco<\/a>, uma das maiores incorporadoras e construtoras de im\u00f3veis do Brasil, para a venda do potencial construtivo de S\u00e3o Janu\u00e1rio por cerca de R$ 500 milh\u00f5es. A transa\u00e7\u00e3o, que visa financiar a moderniza\u00e7\u00e3o e amplia\u00e7\u00e3o do est\u00e1dio, depende da aprova\u00e7\u00e3o de um Projeto de Lei na C\u00e2mara de Vereadores do Rio de Janeiro.<\/p>\n

Potencial Construtivo e o Projeto de Lei<\/h3>\n

O potencial construtivo refere-se \u00e0 quantidade de metros quadrados que podem ser edificados em um terreno, conforme a legisla\u00e7\u00e3o urban\u00edstica. No caso de S\u00e3o Janu\u00e1rio, h\u00e1 197 mil metros quadrados de constru\u00e7\u00e3o autorizada que n\u00e3o s\u00e3o utilizados, pois o gramado e outras \u00e1reas do est\u00e1dio n\u00e3o possuem edifica\u00e7\u00f5es. O projeto permitir\u00e1 que essa \u00e1rea seja transferida para a Cyrela, que pretende utiliz\u00e1-la em um terreno na Barra da Tijuca, zona oeste do Rio.<\/p>\n

Detalhes da Negocia\u00e7\u00e3o<\/h3>\n

Apesar de n\u00e3o ser propriet\u00e1ria do terreno na Barra, o Vasco vender\u00e1 o direito de constru\u00e7\u00e3o adicional \u00e0 Cyrela. Esse acordo, avaliado em R$ 500 milh\u00f5es, ser\u00e1 utilizado exclusivamente para a reforma de S\u00e3o Janu\u00e1rio. O clube dever\u00e1 comprovar cada gasto, e um conselho consultivo, incluindo representantes do Vasco, vereadores, membros da Prefeitura e associa\u00e7\u00f5es de moradores, supervisionar\u00e1 as interven\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Aprova\u00e7\u00e3o do Projeto de Lei<\/h3>\n

O projeto de lei que regulamenta a venda do potencial construtivo est\u00e1 perto de ser aprovado. Em primeira vota\u00e7\u00e3o na C\u00e2mara, todos os 45 vereadores presentes votaram a favor. A proposta passar\u00e1 por uma segunda vota\u00e7\u00e3o, prevista para o fim do m\u00eas, antes do recesso parlamentar. Se aprovada, ser\u00e1 enviada ao prefeito Eduardo Paes para san\u00e7\u00e3o ou veto.<\/p>\n

Impacto da Reforma<\/h3>\n

A moderniza\u00e7\u00e3o de S\u00e3o Janu\u00e1rio incluir\u00e1 a amplia\u00e7\u00e3o da capacidade do est\u00e1dio de 22 mil para 48 mil lugares. As reformas contemplam a troca de cadeiras, expans\u00e3o dos camarotes e renova\u00e7\u00e3o da marquise, mantendo a fachada e a tribuna originais. O arquiteto S\u00e9rgio Dias, neto de um antigo diretor do Vasco, est\u00e1 \u00e0 frente do projeto do Novo S\u00e3o Janu\u00e1rio.<\/p>\n

Repercuss\u00e3o e Expectativas<\/h3>\n

A venda do potencial construtivo e a consequente reforma s\u00e3o vistas como uma conquista para o Rio de Janeiro e especialmente para os vasca\u00ednos. O vereador Alexandre Isquierdo destacou o impacto positivo na economia local e na vida dos moradores das comunidades pr\u00f3ximas ao est\u00e1dio. O presidente do Vasco, Pedrinho, emocionado em uma das audi\u00eancias p\u00fablicas, ressaltou a import\u00e2ncia social de S\u00e3o Janu\u00e1rio e projetou o in\u00edcio das obras para dezembro, com conclus\u00e3o em 2027, ano do centen\u00e1rio do est\u00e1dio.<\/p>\n

Conclus\u00e3o<\/h3>\n

Com a iminente aprova\u00e7\u00e3o do Projeto de Lei e o acordo com a Cyrela em fase final, o Vasco est\u00e1 a um passo de garantir os recursos necess\u00e1rios para transformar S\u00e3o Janu\u00e1rio em um est\u00e1dio moderno e de maior capacidade, beneficiando n\u00e3o apenas o clube, mas tamb\u00e9m a comunidade ao redor e o turismo na cidade do Rio de Janeiro.<\/p>\n

—<\/p>\n

**Fontes:**
\n– Estad\u00e3o
\n– News Almirante<\/p>\n

O Vasco da Gama est\u00e1 prestes a receber um refor\u00e7o financeiro significativo com o novo patroc\u00ednio pontual da Joli Material de Constru\u00e7\u00e3o<\/h3>\n

. Segundo apura\u00e7\u00f5es exclusivas do perfil “Na Torcida Vasca\u00ednos” (@NT_Vascaino), o acordo render\u00e1 cerca de R$ 350 mil aos cofres do clube. Este montante representa uma inje\u00e7\u00e3o importante de recursos, especialmente em um momento em que o clube busca fortalecer sua estrutura financeira e melhorar seu desempenho esportivo.<\/p>\n

Este patroc\u00ednio pontual \u00e9 mais um passo na estrat\u00e9gia do Vasco para diversificar suas fontes de receita e assegurar a sustentabilidade financeira a longo prazo. A parceria com a Joli Material de Constru\u00e7\u00e3o n\u00e3o s\u00f3 traz benef\u00edcios financeiros imediatos, mas tamb\u00e9m amplia a exposi\u00e7\u00e3o da marca Vasco no mercado, refor\u00e7ando sua presen\u00e7a e influ\u00eancia no cen\u00e1rio esportivo nacional. Com este apoio, o clube espera continuar investindo em suas opera\u00e7\u00f5es e em talentos, visando melhores resultados nas competi\u00e7\u00f5es futuras.<\/p>\n

Venda de Douglas Luiz do Aston Villa para a Juventus render\u00e1 ao Vasco milh\u00f5es<\/h2>\n

Por https;\/\/vasconet.com.br<\/a><\/p>\n

Douglas Luiz, volante do Aston Villa e da sele\u00e7\u00e3o brasileira, est\u00e1 prestes a trocar de clube nesta janela de transfer\u00eancias. A Juventus j\u00e1 tem um acordo encaminhado com o clube ingl\u00eas para a compra do jogador de 26 anos. O valor da transfer\u00eancia gira em torno de 20 milh\u00f5es de libras (aproximadamente R$ 137 milh\u00f5es). Com isso, o Vasco, clube formador de Douglas Luiz, receber\u00e1 uma quantia significativa gra\u00e7as ao mecanismo de solidariedade da FIFA.<\/p>\n

Pelo mecanismo de solidariedade, clubes que participaram da forma\u00e7\u00e3o de um jogador entre os 12 e 23 anos t\u00eam direito a uma porcentagem das transfer\u00eancias subsequentes do atleta. No caso de Douglas Luiz, o Vasco tem direito a 2,25% do valor total da transfer\u00eancia, o que significa que o clube carioca deve receber cerca de R$ 3,1 milh\u00f5es. Esse montante pode ser um al\u00edvio financeiro para o Vasco, que frequentemente depende de tais recursos para manter suas opera\u00e7\u00f5es e investir em novos talentos.<\/p>\n

Douglas Luiz foi formado nas categorias de base do Vasco e estreou como profissional em 2016, sob o comando do t\u00e9cnico Jorginho. Durante suas duas temporadas no time principal, ele disputou 39 partidas e marcou cinco gols. Seu desempenho chamou a aten\u00e7\u00e3o do Manchester City, que o contratou em julho de 2017. Posteriormente, ele se transferiu para o Aston Villa, onde consolidou sua carreira na Premier League e se tornou uma pe\u00e7a importante no meio-campo da equipe.<\/p>\n

Atualmente, Douglas Luiz est\u00e1 servindo \u00e0 sele\u00e7\u00e3o brasileira, que se prepara para disputar a Copa Am\u00e9rica nos Estados Unidos. No recente amistoso contra a equipe norte-americana, Douglas come\u00e7ou no banco, mas entrou no segundo tempo substituindo Jo\u00e3o Gomes. Sua presen\u00e7a no elenco da sele\u00e7\u00e3o ressalta seu valor e a qualidade que ele pode adicionar \u00e0 Juventus, que busca fortalecer seu meio-campo para as pr\u00f3ximas temporadas.<\/p>\n

A venda de Douglas Luiz tamb\u00e9m destaca a import\u00e2ncia do mecanismo de solidariedade da FIFA, que visa recompensar os clubes formadores pelo desenvolvimento dos jogadores. Para o Vasco, essa quantia recebida ser\u00e1 um reconhecimento pelo trabalho realizado na base e pode ser reinvestida em novas promessas do futebol.<\/p>\n

Em resumo, a transfer\u00eancia de Douglas Luiz para a Juventus n\u00e3o apenas representa um avan\u00e7o na carreira do jogador, mas tamb\u00e9m beneficia o Vasco da Gama financeiramente. Esses recursos s\u00e3o fundamentais para a continuidade do trabalho nas categorias de base e para a estabilidade financeira do clube. A expectativa agora \u00e9 acompanhar como Douglas Luiz se adaptar\u00e1 ao futebol italiano e contribuir\u00e1 para o sucesso da Juventus nas pr\u00f3ximas competi\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Philippe Coutinho Choca Torcida: Rescis\u00e3o com Aston Villa e Caminho Livre para o Vasco!<\/h3>\n

Quarta-feira, 12\/06\/2024 – 13:45
\n**Bruno Andrade @brunoandrd**<\/p>\n

Philippe Coutinho acaba de abalar o mundo do futebol! O craque brasileiro acertou sua rescis\u00e3o de contrato com o Aston Villa, deixando o caminho livre para fechar com o Vasco da Gama. Fontes confi\u00e1veis confirmam que as conversas entre Coutinho e o Vasco est\u00e3o bem adiantadas, e um an\u00fancio oficial pode estar iminente.<\/p>\n

Esta not\u00edcia bomb\u00e1stica foi apurada em conjunto com o jornalista Andr\u00e9 Hernan, conhecido por suas informa\u00e7\u00f5es privilegiadas no mundo do futebol.<\/p>\n

\u00daltimas Atualiza\u00e7\u00f5es<\/h3>\n

Antes desta reviravolta, o Vasco divulgou a lista de jogadores relacionados para a viagem a S\u00e3o Paulo, destacando as aus\u00eancias de Payet, Praxedes e Keiller. E, em outra movimenta\u00e7\u00e3o, Medel est\u00e1 de sa\u00edda do clube carioca, devendo embarcar para a Argentina nesta quinta-feira para acertar com o Boca Juniors.<\/p>\n

Fique atento para mais atualiza\u00e7\u00f5es sobre a poss\u00edvel chegada de Philippe Coutinho ao Vasco. Essa contrata\u00e7\u00e3o promete elevar o patamar do time na temporada!<\/p>\n

Para mais informa\u00e7\u00f5es e detalhes, continue acompanhando nossas atualiza\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Fontes:<\/h3>\n

– [Bruno Andrade no X (antigo Twitter)](https:\/\/twitter.com\/brunoandrd)
\n– [UOL Esporte](https:\/\/www.uol.com.br\/esporte)<\/p>\n

—
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CEO L\u00facio Barbosa e CFO K\u00e1tia dos Santos Entregam Seus Cargos na SAF do Vasco<\/h2>\n

Na manh\u00e3 desta ter\u00e7a-feira, o CEO L\u00facio Barbosa e a CFO K\u00e1tia dos Santos entregaram seus respectivos cargos na SAF do Vasco. A decis\u00e3o foi comunicada ao presidente Pedrinho, e fontes pr\u00f3ximas relatam que quest\u00f5es relacionadas \u00e0 interfer\u00eancia do CRVG, comprometimento \u00e0 governan\u00e7a e vazamentos de informa\u00e7\u00f5es confidenciais foram determinantes para a sa\u00edda.<\/p>\n

Motivos da Sa\u00edda<\/h3>\n

A interfer\u00eancia do CRVG, entidade que controla as a\u00e7\u00f5es, e o compromisso com a governan\u00e7a da SAF do Vasco foram aspectos mencionados como motivadores da decis\u00e3o. Havia relatos de interfer\u00eancia de pessoas ligadas \u00e0 dire\u00e7\u00e3o do presidente Pedrinho no dia a dia da empresa, al\u00e9m de vazamentos de informa\u00e7\u00f5es confidenciais, o que gerou insatisfa\u00e7\u00e3o interna.<\/p>\n

Clima Interno<\/h3>\n

Funcion\u00e1rios relatam um clima ruim nos \u00faltimos dias, permeado por inseguran\u00e7a em rela\u00e7\u00e3o ao futuro da SAF vasca\u00edna. O v\u00eddeo do presidente Pedrinho prometendo mudan\u00e7as na estrutura do futebol n\u00e3o foi bem recebido nos bastidores da empresa, aumentando a incerteza sobre o que estava por vir.<\/p>\n

### Mudan\u00e7a na Estrutura da SAF<\/p>\n

A declara\u00e7\u00e3o do presidente indicava uma mudan\u00e7a na estrutura da SAF e uma perda de poder do CEO L\u00facio Barbosa. Desde a segunda-feira anterior \u00e0 sa\u00edda, Felipe e o diretor executivo Pedro Martins passaram a se reportar diretamente a Pedrinho, sinalizando uma reestrutura\u00e7\u00e3o interna.<\/p>\n

Rela\u00e7\u00e3o entre Pedrinho e L\u00facio Barbosa<\/h3>\n

Antes da decis\u00e3o judicial que retirou o controle da SAF das m\u00e3os da 777 Partners, a rela\u00e7\u00e3o entre Pedrinho e L\u00facio j\u00e1 n\u00e3o era boa. O presidente reclamava da falta de comunica\u00e7\u00e3o do CEO com o CRVG, e a gest\u00e3o do executivo era vista de forma desfavor\u00e1vel por parte dos pares de Pedrinho.<\/p>\n

Conclus\u00e3o<\/h3>\n

Com a sa\u00edda de L\u00facio Barbosa e K\u00e1tia dos Santos, a SAF do Vasco perde suas principais figuras administrativas. L\u00facio, que era visto como o homem de confian\u00e7a da 777 Partners no Brasil, teve seu futuro no clube indefinido nos corredores de S\u00e3o Janu\u00e1rio. Agora, resta acompanhar os desdobramentos dessa mudan\u00e7a na gest\u00e3o da empresa.<\/p>\n

Fonte: ge<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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